Der ebenerdige Gewerberaum bietet verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung. Denkbar wäre eine Nutzung als Praxis, Verkaufsraum, Büro und für jedes andere ruhige Gewerbe. Er besitzt eine etwa 7 Meter breite Schaufensterfront, einen Fliesenboden, eine Lüftung und Fußbodenheizung. Der Raum ist etwa 7,27 m breit und 9,40 m tief. Die Raumhöhe beträgt etwa 3,28 m.
Die Gesamtfläche teilt sich in einen großen Raum, eine Teeküche, ein WC-Raum mit Waschbecken und 2 getrennten WC sowie 2 zusätzliche Räume im hinteren Bereich auf. Die beiden hinteren Räume besitzen große Fenster zur Rückseite des Gebäudes.
Als Heizung steht eine Fußbodenheizung zur Verfügung. Der große Raum besitzt außerdem eine Lüftung.
Ein Pkw-Stellplatz hinter dem Haus kann für 40 EUR pro Monat angemietet werden. Die Vermietung des Gewerberaumes erfolgt bei Bedarf auch ohne diesen Stellplatz.
Die Einheit ist frei und sofort verfügbar.
Der Raum befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses im Dresdner Stadtteil Pieschen an einer Nebenstraße. Die Umgebung prägt eine geschlossene Bebauung mit Wohnhäusern und einigen Gewerberäumen.
Die Leipziger Straße ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Hier finden sich die Haltestellen der Straßenbahn und diverse Geschäfte. Die Fahrzeit in die Innenstadt und zum nächsten Anschluss der Autobahn ist kurz.
1 großer Raum, Teeküche, WC-Raum (WB, 2 getrennte WC), 2 kleinere Räume
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Provision von 1,19 Monats-Kaltmieten inklusive Mehrwertsteuer fällig.
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