Dresden: Baulücke nah am Großen Garten

„Dresden: Baulücke nah am Großen Garten“ – 600 m² Grundstück in Dresden zum Kauf.
Kaufpreis: 725.000 €
Objekt-ID: a1035
Objektart: Grundstück
Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: 600 m²

Beschreibung


Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein sehr seltenes Angebot. Es ist eins der letzten, freien Baugrundstücke in dieser Lage. Das Grundstück wurde vor länger Zeit als Garten und Erholungsgrundstück genutzt und war daher noch nie mit einem Haus bebaut. Die noch vorhandenen Reste (ehemaliger Pool, eine Garage) stammen aus dieser Zeit. Das Grundstück ist mit ein paar Bäumen und vielen Sträuchern bewachsen. Der Zuschnitt ist unregelmäßig und es liegt eben.

Die Bebauung hat sich nach der Umgebung zu richten, da es sich hier um eine Baulücke handelt. Einschränkungen durch einen Bebauungsplan bestehen nicht. In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Wohnhäuser mit 1 bis 2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss sowie unterschiedlichen Dachformen. Daher kann das Grundstück mit einem Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus bebaut werden.

Alle wichtigen Medien liegen vor dem Grundstück an. Der Verkauf erfolgt Bauträgerfrei.

Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Lage


Das Grundstück liegt nah zum Dresdner Zentrum in einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Umgebung prägen freistehende Wohnhäuser, Villen mit ihren Gärten und der Große Garten. Die anliegende Nebenstraße ist schwach befahren und ruhig. Man fühlt sich hier wie auf dem Lande und ist dennoch mitten in der Stadt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, Supermarkt und Ärzte sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum nächsten Kindergarten, zur Grund- und Oberschule ist der Weg nur wenig länger. Zur nächsten Haltestelle der S-Bahn dauert der Fußweg etwa 10 bis 15 Minuten. Mit dem Pkw sind die nächsten Anschlüssen der Autobahn (A 17) in etwa 12 bis 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges


Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.

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