Das Architektenhaus verfügt im Untergeschoss über eine Einliegerwohnung, diese besitzt eine eigene Terrasse auf der Südseite und einen separaten Zugang von außen. Aufgrund der leichten Hanglage und eines großen Fensters ist die Belichtung sehr gut. Die Wohnung ist frei, daher könnte sie sofort vermietet werden. Die Nutzung als Büro oder Ferienwohnung ist ebenfalls gut möglich.
Individuelle Möglichkeiten bietet das Haus in Dachgeschoss, hier könnten aus dem großen Giebelzimmer zwei Zimmer entstehen. Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut. Erwähnenswert sind zum Beispiel die massive Bauweise, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad im Dachgeschoss, eine bodengleiche Dusche, Rollläden an den Fenstern (außer Dachflächenfenster) und eine Terrasse mit Blick in die nähere Umgebung. Bei Bedarf kann der Zugang zur Einliegerwohnung vom Untergeschoss wiederhergestellt werden. Zum Grundstück gehört, wie bei den Nachbargrundstücken auch, ein Teil des Anliegerweges. Zum Abstellen für den Pkw steht ein Platz direkt vor der Haustür zur Verfügung.
Das Haus steht im Dresdner Stadtteil Klotzsche an einer ruhigen Anliegerstraße. Die Umgebung prägen neuere und ältere Einfamilienhäuser mit ihren Gärten sowie eine kleine Grünfläche der Stadt Dresden, welche direkt angrenzt.
Die Infrastruktur ist in Klotzsche sehr gut ausgebaut. Mit dem Pkw sind die Anschlüsse der Autobahnen A4 und A13 sowie der Flughafen in etwa 5 bis 8 Minuten zu erreichen. Der Fußweg zur nächsten Bushaltestelle und zu Supermärkten sowie diverse Geschäften dauert auch nicht viel länger.
Untergeschoss: 1 Zimmer mit Bad (Dusche, WC), Kochecke und Terrasse, 1 Hobby-/ Arbeitsraum, Hauswirtschaftsraum, etwa 32 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Terrasse, WC, Garderobe, Flur, etwa 65 m²
Dachgeschoss: 2 Zimmer Bad (Wanne, Dusche, WC), etwa 53 m²
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.
