Königstein: Das EFH mit Panorama-Blick

„Königstein: Das EFH mit Panorama-Blick“ – 3 Zimmer 95 m² Einfamilienhaus in Königstein zum Kauf. Ausstattung: Dusche, Badewanne, Tageslichtbad, etc.
Kaufpreis: 198.000 €
Objekt-ID: a1082
Objektart: Haus
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr: 1939
Wohnfläche: 95 m²
Verfügbar ab: sofort
Anzahl Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Grundstücksfläche: 800 m²

Beschreibung


Dem hübschen Einfamilienhaus sieht man sein Alter kaum noch an. Die meisten Teile und Bereiche wurden von 1996 bis etwa 2020 saniert und renoviert. Ein paar Restarbeiten sind im Untergeschoss erforderlich.

Der Hauseingang ist überdacht. Das Haus wird durch einen Windfang betreten. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Der hier angebaute, kleine Wintergarten bringt viel Licht in den Raum und bietet einen Platz zum Lesen oder um die Aussicht zu genießen. Im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt, im Wintergarten liegen Fliesen. Die Küche verfügt über genügend Platz für einen Tisch und 4 Stühle. Im Dachgeschoss befinden sich das Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Der gedämmte Spitzboden ist derzeit Lagerfläche.

Die Terrasse auf Südwestseite vor dem Haus besitzt einen Sicht-, Wetter- und Sonnenschutz sowie für die heißen Tage einen Pool zur Erfrischung.

Der Garten vor dem Haus ist pflegeleicht mit viel Rasen angelegt. Zum Abstellen und für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport neben dem Haus zur Verfügung.

Das herausragende Merkmal der Immobilie ist der freie Ausblick über die Landschaft auf die einzigartigen Felsen der Sächsischen Schweiz bis hin zur Festung Königstein. Sogar das Bad im Untergeschoss bietet einen romantischen Blick.

Lage


Das Haus steht in freier Stadtrandlage von Königstein. Die Stadt verfügt über einen Edeka Supermarkt, einen Kindergarten, eine Oberschule, einen Hausarzt und eine Apotheke. Die nächste Zahnärztin praktiziert im nahen Gohrisch (etwa 7 Minuten Fahrzeit mit dem Pkw)

Nächste Bushaltestelle bequem in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Pkw dauert die Fahrzeit in die Stadtmitte und zum Bahnhof von Königstein nur etwa 5 Minuten und zum nächsten Anschluss der Autobahn A 17 etwa 25 Minuten.

Ausstattung


Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Bad (Wanne, Dusche), ca. 7,00 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Flur, WC, Windfang, Terrasse, ca. 55,37 m
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, ca. 34,06 m²
Spitzdach: Abstellraum (ggf. ausbaufähig)

Sonstiges


Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.

Energieausweis


Energieausweis: BEDARFSAUSWEIS
Gültig bis: 17 Juli 2034
Energiepass Baujahr: 2016
Energiewertklasse: H

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Makler in Dresden bekommt eine Anfrage über seine Website
Peter Gurland
Blick von der Terrasse.
01824
Königstein
Königstein: Das EFH mit Panorama-Blick
Wohnfläche: 95 m²
Grundstück: 800 m²
Kaufpreis:
198.000 €
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