Dresden: 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

„Dresden: 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne“ – 2 Zimmer 48 m² Wohnung in Dresden zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, Parkettboden, Badewanne, etc.
Kaufpreis: 148.000 €
Objekt-ID: a1044
Objektart: Wohnung
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr: 1996
Wohnfläche: 48 m²
Anzahl Zimmer: 2

Beschreibung


Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Fußböden in der Küche und im Bad wurden mit Fliesen belegt. Im Flur, Wohnzimmer, Abstellraum und Schlafzimmer liegt Parkett. Am Wohnzimmer befindet sich der Balkon. Dieser und die beiden Zimmer bieten einen schönen Blick ins Grüne. Alle Fenster (Holz) besitzen Rollläden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell: Kaltmiete 350 EUR + Nebenkosten. Für Selbstnutzer besteht ein Kündigungsrecht (Frist 3 Monate), Kapitalanleger können den Mieter einfach übernehmen.

Das Haus ist unterkellert. Hier finden sich der Kellerraum, ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder. Das Haus besitzt einen Personenaufzug.

Lage


Die Wohnung befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt Dresden, im Stadtteil Plauen an einer Nebenstraße.

Die Umgebung prägen überwiegend ältere, gepflegte Mehrfamilienhäuser und die angrenze Grünfläche. Bequem zu Fuß erreichbar sind Kindergarten, Grundschule, Berufsschule, Ärzte, diverse Geschäfte und der nächste Supermarkt. Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit in die Dresdner Innenstadt etwa 10 bis 15 Minuten. Die Fahrzeit zur Autobahn 17 beträgt etwa 10 Minuten. Die Haltestellen von Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung


Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne, WC, WM), Flur, Abstellraum, Balkon

Sonstiges


Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.

Energieausweis


Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gültig ab: 14 September 2028
Energiepass Baujahr: 1996
Energiewertklasse: C
Energieverbrauchkennwert: 96

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Makler in Dresden bekommt eine Anfrage über seine Website
Peter Gurland
Ansicht Straßenseite
01187
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