Die Wohnung befindet sich in einer Häuserzeile im II. Obergeschoss. Die Etage bildet hier bereits teilweise das Dachgeschoss, auch wenn sich darüber noch ein Dachboden befindet. Dachschrägen gibt es im Bad und teilweise an einer Seite im Wohnzimmer.
Das Haus und die Wohnung wurden 1996 komplett saniert. In Küche und Bad liegen Fliesen. Der Flur, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über Laminatböden. 2016 wurde der Heizungskessel gegen ein neues Gerät mit Brennwerttechnik ausgetauscht. 2019 und 2020 wurden die Schließanlage und die Wohnungseingangstüren erneuert. Das Haus und die gesamte Anlage machen einen gepflegten Eindruck.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, steht auf der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Dresden. Dies bietet ggf. höhere, steuerliche Abschreibung (Denkmalschutz Afa) von Investitionen, falls diese anstehen sollten. Zu Details und persönlichen Möglichkeiten befragen Sie bitte Ihren Steuerberater. Aktuell sind jedoch keine Arbeiten notwendig.
Ein eigener Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter möchte gern wohnen bleiben. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 375,00 EUR zzgl. Nebenkosten.
Die Wohnung befindet sich im Dresdner Südosten an einer Nebenstraße. Die umgebenden Häuser schirmen sie vor den größeren, umliegenden Straßen ab. Die Häuser bilden einen großen, ruhigen Innenhof, in dem sich ein Park der Stadt Dresden befindet.
Die nächsten Haltestellen der Dresdner Buslinien sind bequem in etwa 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, genauso wie der nächste Supermarkt. Mit dem Pkw dauert die Fahrzeit zum nächsten Anschluss der Autobahn 17 in der Regel weniger als 10 Minuten. Zur Dresdner Innenstadt sind es 10 bis 15 Minuten.
2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, WC), Flur, Kelleraum
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.
