Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Beim Aus- und Umbau wurde auf die Erhaltung historischer Details geachtet. Das Haus erhielt eine Zentralheizung mit einer Holz-Pelletheizung, teilweise neue Zwischendecken aus Stahlbeton, Schallschutz an den Zwischendecken und Wärmedämmung an den Fassaden außen, an der Straßenfront von innen. An der Gartenseite wurden größere Fenster eingebaut, welche mehr Licht in die Zimmer bringen.
Bei der umfassenden Sanierung 2012 wurden einige Wohnungen zu größeren Einheiten verbunden, womit sich jetzt noch 4 große Wohnungen im Haus befinden, welche sämtlich von den Eigentümern bewohnt werden. Mieter gibt es keine. Die Eigentümergemeinschaft ist damit sehr überschaubar und man kennt sich.
An der Wohnung wurde auf der Gartenseite ein großer Balkon angebaut, welcher über die gesamte Breite des Wohnzimmers reicht. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche erstreckt sich von der Straßenseite, hier befindet sich der Kaminofen mit Lesebereich, über die komplette Tiefe des Hauses bis zum Balkon. Von hier hat man einen tollen Blick ins Grüne. Weitere interessante Details sind die Originaltüren mit den zugehörigen Beschlägen, ein Bad mit Wanne und Dusche in gehobener Ausstattung, Parkettböden aus Eiche sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume und ein Dachraum. Die moderne Einbauküche wird dem Käufer kostenlos übergeben.
Hinter dem Haus schließt der idyllische Garten der Gemeinschaft an, in dem jeden der 4 Eigentümer einen kleinen, eigenen Bereich besitzt. Weiterhin stehen hier ein Holzlager und eine Fahrrad-Garage zur Verfügung, mit jeweils eigenen Abteilungen.
Die Immobilie befindet sich an einer Nebenstraße in Dresden-Neustadt.
Das Umfeld prägen ähnliche Wohnhäuser und ein naher Park. Die Infrastruktur ist hier sehr gut ausgebaut. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dies trifft auch auf Spielplätze, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, und den nächsten Supermarkt zu.
5 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche, WC), Bad (Dusche, WC) Flur, Balkon, 2 Kellerräume, Bodenraum
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.
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