Radebeuler Osten: 3 Zi.-Wohnung mit Balkon

„Radebeuler Osten: 3 Zi.-Wohnung mit Balkon“ – 3 Zimmer 65 m² Wohnung in Radebeul zum Kauf. Ausstattung: Badewanne, Tageslichtbad, etc.
Kaufpreis: 125.000 €
Objekt-ID: a1047
Objektart: Wohnung
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr: 1984
Wohnfläche: 65 m²
Anzahl Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2

Beschreibung


Die Wohnung ist Teil eines großen Wohnhauses. Zu beiden Seiten des Hauses ist viel Platz. Dies schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss. Das Dach, die Fassade, das Treppenhaus, die Zentralheizung, das Bad und die Fenster wurden bei der Generalsanierung des Hauses um 1994 erneuert bzw. renoviert. Die Elektroinstallation in der Wohnung ist noch überwiegend im Originalzustand. Vor Kurzem erhielt das Gebäude neue Haustüren. Von den Fenstern bietet sich ein schöner Ausblick in die Umgebung. Bei gutem Wetter lädt ein Balkon vor dem Wohnzimmer zum Entspannen ein. Ein Sonnenschutz steht hier zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein Pkw-Stellplatz im Wert von 5.000 EUR. Er befindet sich vor dem Hauseingang. Für Besucher stehen Parkplätze in den umliegenden Straßen zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt für Wohnung und Pkw-Stellplatz monatlich 447 EUR zuzüglich Nebenkosten.

Lage


Die Immobilie befindet sich an einer kleinen Nebenstraße im Osten von Radebeul. Die Umgebung prägen einige Mehrfamilienhäuser auf großen Grundstücken, viele neuere Einfamilienhäuser und der nahe Wald (Dresdner Heide).

Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit zum nächsten Anschluss der Autobahn und zur Dresdner Stadtgrenze etwa 5 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus), Supermarkt, Geschäfte, Kindergarten, Restaurants, Bäcker sind gut zu Fuß erreichbar.

Ausstattung


3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, WC), Diele, Balkon, Kellerraum

Sonstiges


Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.

Energieausweis


Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gültig bis: 26 Dezember 2027
Energiepass Baujahr: 1994
Energiewertklasse: C
Energieverbrauchkennwert: 89

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Makler in Dresden bekommt eine Anfrage über seine Website
Peter Gurland
Außenansicht
01445
Radebeul
Radebeuler Osten: 3 Zi.-Wohnung mit Balkon
Wohnfläche: 65 m²
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