Unsere Objekte

Dresden-Langebrück: Top-Baugrundstück in Waldnähe
Verkaufspreis
Details zum Objekt:
Grundstücksfläche 1.800,00 m²
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein Courtage 7.14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieeffizienz

Objektbeschreibung:

Das naturnahe Grundstück ist mit einem massiven Wochenendhaus bebaut. Es weist zwei Ebenen auf. Von der Straße her fällt es nach Südwesten ab. Das Wochenendhaus wird seit längerem nicht mehr genutzt, daher haben sich einige Gehölze auf dem Grundstück ausgebreitet. Die Zufahrt besitzt bereits ein Granit-Kleinpflaster.

Die Bebaubarkeit ergibt sich laut Verkäufer aus zwei unterschiedlichen Lagen. Der Teil an der Straße mit dem Wochenendhaus liegt im Einzugsbereich des Waldes (innerhalb 25 m). Das Wochenendhaus kann saniert und getrennt verkauft werden. Die Bebauung dieses Teils ist schwieriger, jedoch nicht ausgeschlossen. Der Garten kann dem Innenbereich nach Baugesetz zugeordnet werden. Im Innenbereich könnten 2 Einfamilienhäuser (je etwa 10 x 12 m Grundfläche) oder 1 Mehrfamilienhaus (etwa 12 x 20 m Grundfläche) errichtet werden. Aufgrund der Umgebung werden 2 bis 3 Geschoss zu bauen sein. Die exakten Möglichkeiten der Bebauung sind mit dem Bauamt abzustimmen.

Der Verkauf erfolgt Bauträgerfrei.

Das Grundstück liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen an einer Nebenstraße im Dresdner Ortsteil Langebrück. In den umliegenden Grundstücken stehen hauptsächlich freistehende Wohnhäuser. Der nahe Wald (Dresdner Heide) ist in wenigen Schritten bequem zu erreichen.

Langebrück besitzt Anschlüsse an den ÖPNV (Eisenbahn, Bus). Im Ort finden sich Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule, Bäcker, Supermarkt und das Waldbad.

Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.

Standort:
Das könnte Sie auch interessieren:

Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines geplanten Neubaus. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine große,……

Wohnfläche 71,15 m² Baujahr 2023
Wohnfläche 71,15 m²

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein seltenes Angebot. Es ist eine der letzten Baulücken in dieser Lage. Es…… Mehr Infos

Grundstücksfläche 600,00 m²
Grundstücksfläche 600,00 m²

Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses. Das Haus steht auf der Liste……

Wohnfläche 58,00 m² Heizung Zentralheizung Baujahr 1938
Wohnfläche 58,00 m²

Das Grundstück bietet verschiende Arten von Nutzung und Bebauung. Nach Auskunft der Stadt Radebeul kann ein……

Grundstücksfläche 700,00 m² Baujahr 1900
Grundstücksfläche 700,00 m²

Das Grundstück ist unbebaut, liegt nahezu eben und überwiegend mit Bäumen und Sträuchern bewachsen, im südlichen……

Grundstücksfläche 1.773,00 m²
Grundstücksfläche 1.773,00 m²