Diese praktische Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss. 1997 wurde das gesamte Wohnhaus und die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden die Fassade, der Fußboden im Dach und die Kellerdecke gedämmt, sämtliche Installationen (Elektro, Heizung, Sanitär) erneuert sowie neue Türen und Fenster eingebaut. Seitdem wurden alle nötigen Reparaturen und Instandhaltungen regelmäßig ausgeführt. Somit sind das Haus und die Wohnung jetzt in einem guten Zustand.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 320 EUR + Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 291,01 EUR, davon entfallen auf die Rücklage 32,01 EUR. Die jungen Mieter wohnen seit Anfang 2019 hier, werden jedoch zum Ende März 2026 ausziehen. Selbstnutzer können dann ganz einfach einziehen und für Kapitalanleger besteht die Möglichkeit einen neuen Mieter selbst auszusuchen.
Das Wohnhaus steht an einer Nebenstraße im Dresdner Stadtteil Strehlen.
Die nächsten Bushaltestellen sind bequem in weniger als 5 Minten zu Fuß zu erreichen. Zur Straßenbahn, Supermärkten, diversen Geschäften und Ärzten sowie Apotheken ist es nur unwesentlich weiter. Für einen Spaziergang bietet sich der nahe Große Garten an. Die Entfernung beträgt etwa 700 Meter.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne, WC), Flur, Kellerraum
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.
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