Radebeul: Grundstück zum Entwickeln

„Radebeul: Grundstück zum Entwickeln“ – 1.773 m² Büro/Praxis in Radebeul zum Kauf.
Kaufpreis: 450.000 €
Objekt-ID: a993
Objektart: Büro/Praxis
Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: 1773 m²

Beschreibung


Das Grundstück ist unbebaut, liegt nahezu eben und überwiegend mit Bäumen und Sträuchern bewachsen, im südlichen Teil ist eine kleine Wiese vorhanden. Die Maße betragen etwa 25 Meter Breite an der Straße und etwa 60 m Tiefe. Aufgrund der fehlenden Nutzung ist derzeit noch keine Einfahrt von der Straße hergestellt. Die Medien liegen an der Straße an.

Im Flächennutzungsplan wird das Grundstück derzeit als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Es ist jedoch beabsichtigt das Gebiet, in welchem sich das Grundstück befindet, für nicht störendes Gewerbe zu entwickeln, eventuell ist auch Wohnen möglich. Dazu die Stadt Radebeul im Rahmen eines Ideenwettbewerbs den Moritz-Ziller-Preis 2019 bundesweit ausgeschrieben. Auszug: "Die Potenziale der fehlgenutzten Brachflächen sollen erkannt und mit zukünftigen Nutzungsanforderungen verknüpft werden." Ein individueller Bauantrag kann jedoch auch vor Abschluss des Ideenwettbewerbs gestellt werden.

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.

Lage


Das Grundstück liegt im Westen von Radebeul an der Meißner Straße. Das Umfeld prägen Gärten, Wohnbebauung, Gewerbe und die nahen Weinberge. Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit zur Autobahn etwa 15 bis 20 Minuten. Die nächste Haltstelle der Straßenbahn ist bequem in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges


Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.

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