Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden und reicht bis in die Tiefgarage. Das Haus und die Außenanlagen sind in einem guten, gepflegten Zustand. Die Fassade des Hauses wurde 2019 renoviert. Im August 2023 wurde ein neues Holzfenster am Wohnzimmer eingebaut.
Die Wohnung wird durch eine doppelte Tür betreten, welche die Garderobe aufnimmt. Das Wohnzimmer ist geteilt. Der vordere, größere Bereich ist für Wohnen, Essen und Kochen vorgesehen, der hintere, kleinere Teil eignet sich für einen Arbeitsplatz oder andere Zwecke. Das Wohnzimmer verfügt über zwei große bodentiefe Fenster (französischer Balkon). Bad und WC sind getrennt. Vor dem Bad ist Platz für einen großen Schrank. Hier ist bereits ein Einbauschrank integriert, welcher zur Wohnung gehört. Die Fußböden in Bad, WC und im Küchenbereich sind mit Fliesen ausgestattet. Im Jahr 2020 wurde der restliche Bodenbelag erneuert und Parkett verlegt.
Die Wohnung verfügt über einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten (Wert etwa 10.000 EUR). Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner, ein Trockenraum und ein abschließbarer Fahrradraum.
Die Wohnung ist leer und steht bereit für Selbstnutzer oder einen neuen Mieter. Die Miete betrug zuletzt 535 EUR zzgl. Nebenkosten. Davon entfielen auf die Wohnung 495 EUR und auf die Tiefgarage 40 EUR, was jedoch günstig war.
Die Wohnung befindet sich im bevorzugten Dresden Stadtteil Laubegast an einer Nebenstraße. Die Umgebung prägen moderne Wohnhäuser und deren Gärten.
Die Infrastruktur ist in diesem Stadtteil sehr gut ausgebaut. Laubegast besitzt Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, diverse Geschäfte sowie Anschlüsse an Linienbus und Straßenbahn. Mit dem Pkw dauert die Fahrzeit zum nächsten zur Autobahn 17 nur etwa 15 Minuten.
Wohnzimmer mit offener Küche und separatem Arbeitsplatz, Schlafzimmer, Bad (Wanne, WM-Platz), separates WC
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.
