Wohnung mit Tiefgarage in 01279 Dresden

„Wohnung mit Tiefgarage in 01279 Dresden“ – 2 Zimmer 58 m² Wohnung in Dresden zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, Parkettboden, Badewanne, etc.
Kaufpreis: 175.000 €
Objekt-ID: a1045
Objektart: Wohnung
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 58 m²
Anzahl Zimmer: 2.5

Beschreibung


Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden und reicht bis in die Tiefgarage. Das Haus und die Außenanlagen sind in einem guten, gepflegten Zustand. Die Fassade des Hauses wurde 2019 renoviert.

Die Wohnung wird durch eine doppelte Tür betreten, welche die Garderobe aufnimmt. Das Wohnzimmer ist geteilt. Der vordere, größere Bereich ist für Wohnen, Essen und Kochen vorgesehen, der hintere, kleinere Teil eignet sich für einen Arbeitsplatz oder andere Zwecke. Das Wohnzimmer verfügt über zwei große bodentiefe Fenster (französische Balkon). Bad und WC sind getrennt. Vor dem Bad ist Platz für einen großen Schrank. Hier ist bereits ein Einbauschrank integriert, welcher zur Wohnung gehört. Die Fußböden in Bad, WC und im Küchenbereich sind mit Fliesen ausgestattet. Im Jahr 2020 wurde der restliche Bodenbelag erneuert und Parkett verlegt.

Die Wohnung verfügt über einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten (Wert 10.000 EUR). Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner, ein Trockenraum und ein abschließbarer Fahrradraum.

Der Mieter zieht zum 31. August 2022 aus. Danach steht die Wohnung bereit für Selbstnutzer oder einen neuen Mieter. Die Miete beträgt aktuell 535 EUR, davon entfallen auf die Wohnung 495 EUR und auf den Platz in der Tiefgarage 40 EUR zzgl. Nebenkosten.

Lage


Die Wohnung befindet sich im bevorzugten Dresden Stadtteil Laubegast an einer Nebenstraße. Die Umgebung prägen moderne Wohnhäuser und deren Gärten.

Die Infrastruktur ist in diesem Stadtteil sehr gut ausgebaut. Laubegast besitzt Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, diverse Geschäfte sowie Anschlüsse an Linienbus und Straßenbahn. Mit dem Pkw dauert die Fahrzeit zum nächsten zur Autobahn 17 nur etwa 15 Minuten.

Ausstattung


Wohnzimmer mit offener Küche und separatem Arbeitsplatz, Schlafzimmer, Bad (Wanne, WM-Platz), separates WC

Sonstiges


Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.

Energieausweis


Energieausweis: VERBRAUCHSAUSWEIS
Gültig bis: 15 Juni 2028
Energiepass Baujahr: 1993
Energiewertklasse: C
Energieverbrauchkennwert: 90

Weitere Informationen anfordern

Makler in Dresden bekommt eine Anfrage über seine Website
Peter Gurland
Ansicht vom Garten
01279
Dresden
DD-Laubegast: TOP 3-Zi.-Wohnung im Denkmal
Wohnfläche: 73 m²
Kaufpreis:
245.000 €
Ansicht von Süden
01109
Dresden
EFH zur Kapitalanlage in Dresden-Klotzsche
Wohnfläche: 113 m²
Grundstück: 630 m²
Kaufpreis:
500.000 €
Ansicht mit Hauseingang
01279
Dresden
Wohnung mit Tiefgarage in 01279 Dresden
Wohnfläche: 58 m²
Kaufpreis:
175.000 €